Sudah jadi lumrah zaman sekarang di awal perkenalan pasti ingin berjumpa dan ber-dating. Kerana itulah masanya untuk mengenali hati budi antara satu sama lain. Dan zaman sekarang banyak perkara sudah berubah.
Jika dahulu si lelaki sahaja yang banyak keluar duit membayar segala perbelanjaan. Namun kini tidak lagi. ‘Tanggungjawab’ itu juga digalas bersama-sama oleh pasangan.
Tapi sebagai lelaki anda juga janganlah terlalu berkira. Bila lagi nak tunjukkan bahawa anda betuk-betul ambil berat dan mampu membahagiakan dia dengan kasih sayang serta keperluan lain seperti makan dan minum.
Namun dalam ber-dating duit bukan segalanya. First impression itu sangat penting. Jadi anda harus bersedia dengan sebaiknya.
TAMPIL BERSIH & WANGI
Cuba keluar rumah tak gosok gigi, tahi mata air liur basi menghiasi muka, agak-agak ada tak orang nak tengok kita? Maka, perkara yang sama apabila kita menghadap Tuhan. Kalau kita takut orang bau nafas mulut kita yang tak sedap itu, cuba kita amalkan gosok gigi setiap kali sebelum solat juga.
TIBA AWAL
Kita selalu tepati waktu meeting, dating sebab kita tak nak buat orang lain tertunggu-tunggu. Mungkin orang tu akan marah dan kecewa. hmm.. cuba bayangkan, betapa sabarnya Allah dengan kita selama ini. Berapa kali kita solat awal waktu? Solat di akhir waktu memang selalu lah kan.
TUMPU PERHATIAN
Kalau fikiran kita melayang sewaktu berdating dengan makhluk bernama manusia pun akan dimarahi. Bayangkan kalau fikiran kita melayang sewaktu berdating dengan Pencipta. Dah lah tak sampai 5 minit waktu yang diluangkan untuk solat, fikiran pun entah ke mana tak tumpu pada bacaan. hmm.. yok cek sama-sama..kita cuba fahamkan bacaan dalam solat ya.
TENANG & TAK TERGESA-GESA
Kalau dalam meeting, ada tak kita tergaru-garu, bergerak lebih-lebih depan orang ramai sekalipun ada semut gigit, mesti kita cuba tahan bukan? Kalau kita boleh luangkan masa yang lama dalam meeting sampai dua tiga jam tidak tergesa-gesa, mari cuba tidak laju-laju dalam sempurnakan solat.
Guna Cuka Dan Baking Soda Untuk Cantikkan Kereta
Kereta yang selalu digunakan pasti saja tercalit atau terkena kekotoran. Tapi hal ini juga kadang-kadang boleh membuatkan mata kita sakit dek kereta yang kotor itu. Lagi-lagi dalam perjalanan yang jauh memang sangat meletihkan, ditambah pula dengan kesesakan lalu lintas yang berjam-jam terpaksa dihadapi pasti akan membuatkan anda merasa rimas dan tidak selesa.
Jika berada dalam keadaan begini, pastinya anda inginkan kereta berada dalam keadaan yang baik dan bersih kan. Tapi tak guna juga kalau hanya sekadar bersih di luar sahaja. Bagaimana dengan bahagian dalam, terutamanya pada bahagian panel.
Disini ada satu perkongsian bijak dari Encik Radi tentang bagaimana hendak mencuci bahagian dalaman kereta terutama pada panel pintu.
Bahan yang digunakan:
Cuka
Baking Soda
Caranya pula :
Campurkan baking soda bersama dengan cuka dalam air suam.
Kacau dan masukkan dalam botol spray.
Spraykan cecair tadi ke panel pvc kereta anda.
Gunakan berus lembut dan layang-layangkan pada bahagian yang kotor.
Lapkan dengan kain microfibre.
Selain daripada panel pintu anda juga boleh spraykan ke bahagian-bahagian lain dalam kereta. Baru lah bersih luar dan dalam. Bila ada feel macam kereta baru baru lah hilang rasa stress nak jalan jauh kan. Selamat mencuba!
Ini Caranya Orang Gaji Bawah RM2300 Nak Beli Rumah Pertama Tahun 2019!
Bagi yang baru berkahwin mesti inginkan privasi untuk miliki rumah pertama sendiri yang lebih privasi dan selesa. Namun jika anda bergaji kecil bawah RM2300, mesti rasa mustahil untuk membeli rumah pertama yang harganya melonjak tinggi dengan kos sara hidup yang juga meningkat.
Jangan bimbang! Masih ada cara untuk anda membeli rumah pertama dan miliki rumah sendiri tahun 2019 ini. Caranya, anda ikuti perkongsian Amir Syahir menerusi laman Facebooknya. Semoga perkongsiannya bermanfaat.
BACA: Lelaki Ini Ajar Cara Mudah Semak Kelayakan Nak Beli Rumah. Guna Online Saja!
Jom Beli Rumah Pertama Tahun Ini, Khas Untuk Gaji Bawah RM2300
Bank Negara Malaysia (BNM) mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
➡️Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300;
➡️Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000;
➡️Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
➡️Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
BACA: Lebih 119k Shares, Lelaki Ini Kongsi 10 Tip Nak Beli Rumah Pertama Di Usia 25 Tahun
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1. Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2. Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3. Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4. Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5. Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6. Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7. Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8. Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9. Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10. Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
BACA: Berazam Nak Beli Rumah 2019? Ini 3 Fasa Anda Perlu Tahu Sebelum Berjaya Dapat Kunci!
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
Rujukan: www.bnm.gov.my/
Garmin Venu Jam Pintar Premium Lengkap Dengan Skrin Paparan AMOLED
Peranti pintar kini menjadi sebahagian daripada hidup lelaki moden. Jika dahulu telefon bimbit menjadi satu-satunya pendamping utama kehidupan harian lelaki.
Tapi kini jam pintar menjadi pelengkap aktiviti harian yang turut memantau kondisi kegiatan harian dan juga kesihatan.
Terbaru, jenama pengmeluar jam GPS terkenal memperkenalkan jam pintar premium terbaru mereka iaitu Garmin Venu. Selain memnawarkan pelbagai ciri-ciri pintar, ia juga dilengkapi dengan skrin sesentuh AMOLED.
Dengan menggunakan Garmin Venu, pengguna mampu memantau kondisi kesihatan 24 jam sehari termasuklah aplikasi uniknya, Pulse Ox1. Aplikasi ini dapat memantau kadar pernafasan setiap minit. Pulse Ox1 juga boleh mendapatkan data kadar oksigen di dalam darah.
Uniknya, Garmin Venu juga mampu membantu kaum wanita memantau kadar menstruasi. Selain itu, pengguna juga boleh memuat pelbagai tips senaman ke dalam jam pintar menerusi Garmin Connect.
Pada majlis pelancaraannya, Garmin turut mengumumkan jam pintar ini bakal berada di pasaran bermula 9 Oktober 2019.
BACA: 10 Jam Pintar Sesuai Dijadikan Hadiah Buat Peminat Sukan
Menurut Pengurus Senior Jualan & Pemasaran Aeco Technologies (M) Sdn Bhd, Ivan Ong, “Kami cukup berbangga untuk memperkenalkan Garmin Venu di pasaran Malaysia. Lengkap dengan paparan AMOLED, Garmin Venu merupakan jam pintar yang sempurna untuk senaman, gaya dan penampilan trendy”.
Pilihan warna yang ditawarkan di pasaran tempatan terdiri daripada variasi Granite Blue, Black (Slate Hardware), Light Sand dan Black (Gold Hardware). Menariknya tali jam juga boleh ditukar mengikut citarasa dan ia turut dijual berasingan.
Turut hadir ke majlis pelancaran Garmin Venu beberapa selebriti dan social media influencer seperti Daiyan Trisha yang juga Duta Rasmin Gaemin Venu, Faiz Paeh, Mariesya Muhd dan Aida Razman.
