Ramai yang stres bila berdepan dengan orang yang liat bayar hutang. Masa nak pinjam duit, punyalah berjanji bulan dan bintang. Tapi bila sampai hari nak membayarnya, batang hidung pun tak nampak.
Memang tak dinafikan bukan mudah nak minta balik duit yang telah anda pinjamkan pada orang. Kalau dapat orang yang reti bahasa, memang senang. Tapi kalau dapat orang yang liat bayar hutang, memang sampai ke sudahlah anda tak dapat duit yang anda pinjamkan itu.
Sebelum anda pinjamkan duit kepada sesiapa, pastikan ada surat hitam putih sebagai bukti jika orang tersebut gagal melangsaikan hutang anda.
Cara nak membuat surat perjanjian hutang tersebut diajar oleh Peguam Nor Zabetha yang berkongsi di laman Facebooknya. Ikuti perkongsiannya.
Apa isi kandungan Surat Perjanjian pinjaman wang sekiranya hendak buat sendiri? – Jom share.
Kalau pinjamkan pada kawan, kekasih, adik beradik, sepupu sepapat, perlu ada bukti hitam putih. Nanti nak tuntut balik tak boleh maka meleburlah hutang RM5,000 atau RM10,000 atau RM15,000. Apa pun tak dapat!
Jadi apa butiran yang perlu ada dalam perjanjian hutang yang akan diambil kira di mahkamah? Sebab kalau tak kena tempat, perjanjian anda mungkin akan jadi tak terpakai.
Ilmu perlu kongsi. Mari saya sharekan resepi nak tulis perjanjian hutang yang boleh dijadikan bukti di Mahkamah:-
1. Letak tajuk “Pinjaman Persahabatan” ini maksud pinjaman tanpa faedah.
2. Perlu ada butir-butir nama PENUH, nombor kad pengenalan dan alamat TERKINI Pemberi Pinjam dan Peminjam.
Ini bertujuan perjelaskan identiti untuk tujuan menuntut di mahkamah nanti dan senang hendak ambil tindakan. Dapatkan salinan kad pengenalan dan pulangkan dengan perkataan pinjaman.
2. Nyatakan jumlah pinjaman.
Contoh:
Dengan ini saya *nama pemberi pinjam wang* Sudin telah memberikan pinjaman sebanyak RM**** kepada Ajis *nama peminjam*.
3. Cara bayaran bagaimana?
Contoh dalam tempoh berapa bulan? Tahun? Sebulan berapa? Berapa lama?
JANGAN! JANGAN kenakan faedah atau bunga atas pinjaman! Kerana anda bukan pemberi pinjam wang berlesen! Kalau anda letak juga jumlah faedah dalam perjanjian, perjanjian and mungkin jadi tak laku ATAU silap-silap anda kena denda DAN PENJARA dibawah Akta Pemberi Pinjam Wang dengan faedah tanpa lesen. Minimum denda RM 250,000 dan maksimum RM 1,000,000. Banyak tu!
4. Masukkan terma pengingkaran.
Contoh: Sekiranya pemimjam gagal bayar kes akan dirujuk ke mahkamah. Mahkamah mana? Cari yang berdekatan dengan tempat tinggal anda supaya jimat kos perjalanan nanti.
5. Masukkan syarat bahawa surat menyurat untuk menuntut dari peguam dan dokumen-dokumen mahkamah akan dihantar ke alamat peminjam seperti dalam perjanjian akan dianggap serahan yang sempurna. Jadi tidak perlu bayar kos mengiklankan di surat khabar.
6. Masukkan terma perjanjian turut mengikat waris dalam kes kematian.
Takdir tuhan siapa tahu kalau peminjam meninggal dunia, bagimana? Sekurang-kurangnya boleh tuntut dari aset si mati.
TETAPI UNTUK PINJAMAN yang bernilai kecil sesuai untuk rangka sendiri. TETAPI jika nilai puluhan atau ratusan ribu ringgit, seelok-eloknya lantik peguam. Bukan apa, kebanyakan kes hutang nilai tinggi ini, bila dibawa ke mahkamah, si peminjam pandai pusing macam-macam alasan dia cari hendak elak bayar hutang. Kemudian dia cabar perjanjian tidak sahlah. Kononnnya dia ditekan suruh tandatanganlah. Kononnya nilai dia terima tak sama dengan perjanjian.
Kalau ada peguam, ada terma-terma khas dan lebih terperinci, malah peguam boleh jadi saksi. Lantik peguam, terutama kes-kes terdapat cagaran hutang.
Sila share, untuk pengetahuan bersama supaya tidak menjadi PEMBERI PINJAM YANG TERANIAYA.
Selepas 24 Tahun, Ini Wajah Kacak Pelakon Cilik Shaolin Popey
Percaya atau tidak, filem tersebut telah pun ditayangkan pada Julai, 1994 dan ini bermakna filem tersebut sudah menjangkau usia 24 tahun. Sama seperti karya Allahyarham Tan Sri P. Ramlee, filem Shaolin Popey ini juga tidak lapuk dek zaman malah setiap kali menontonnya juga tidak berasa jemu meskipun sudah beberapa kali menontonnya.
Kini, selepas 24 tahun berlalu ramai yang tertanya bagaimanakah wajah terkini dua pelakon kanak-kanak yang menceriakan filem tersebut. Aksi dan keletah Pi Shao Quan yang dilakonkan oleh Steven Hao atau nama sebenarnya Hao Shaowen dan Chen Xiao Long yang dipegang Ashton Chen begitu mencuit hati dan menggamit memori!
Wajah Terkini Ashton Chen
Mengenai perkembangan terbaru mereka, Steven tidak lagi begitu aktif di dalam persada hiburan namun dia sempat merakamkan sebuah album berjudul You Are the Apple of My Eye.
Bagi Ashton pula, dia masih aktif berlakon sehingga ke hari ini dan merupakan salah seorang pelakon yang mahir dalam seni mempertahankan diri!
Untuk anda yang tidak tahu, menerusi filem IP Man 2, dia memegang watak sebagai salah seorang pelajar seni mempertahankan diri Setelah melihat pada wajah-wajah mereka, kami pasti akan ada diantara yang ingin menonton kembali filem tersebut bukan?
Rupanya Tabiat Anda Lakukan Ini Jadi Punca Utama Rambut Mudah Gugur
Salah satu sebab mengapa ramai lelaki enggan meenyimpan rambut panjang adalah takut berdepan situasi rambut gugur dengan banyak.
Apabila usia semakin meningkat ke 30-an, rambut akan mula menunjukkan petanda berlakunya ‘penuaan’. Walaupun ia berbeza-beza mengikut individu dan keturunan namun ramai yang berdepan masalah rambut gugur disebabkan tabiat yang dilakukan dalam kehidupan seharian.
Dan kebanyakan tabiat ini sebenarnya anda tidak tahu telah menjadi punca utama keguguran rambut!
RAMBUT DIIKAT KETAT
Bagi lelaki berambut panjang inilah antara gaya yang boleh menyerlahkan sifat macho mereka. Dan gaya manbun juga telah menjadi trend ikutan ramai. Tapi tahukah anda tabiat mengikat rambut ini hanyalah menggalakkan rambut mudah gugur. Rambut yang diikat secara tocang atau fesyen ekor kuda menyebabkan rambut ditarik dengan kuat oleh ikatan. Lalu menyebabkan kehilangan rambut secara beransur-ansur. Jika anda seorang yang selalu ikat rambut cuba lihat berapa banyak rambut gugur selepas ikatan dibuka.
BERDEPAN TEKANAN
Ini juga antara penyebab utama berlakunya keguguran rambut di kalangan lelaki. Terdapat dua jenis tekanan berbeza iaitu tekanan fizikal dan mental. Contoh tekanan fizikal ialah bila berdepan dengan kecederaan luaran melibatkan seperti pembedahan. Ini sebab yang memang tak dapat kita elak. Namun tekanan mental pula berbeza kerana ia berkait dengan kondisi mental. Jika anda selalu stres itu boleh menyebabkan rambut gugur dengan mudah.
HIPOTIROIDISME
Mungkin anda berkerut dahi membaca istilah di atas. Hipotiroidisme ialah kondisi di mana berlakunya kekurangan sesetengah hormon tertentu yang menyebabkan rambut mudah gugur terutamanya di kawasan alopecia areata.
Penyebab utama kondisi ini ialah disebabkan kecacatan semasa kelahiran, penyakit autoimun dan pembedahan yang melibatkan pembuangan tiroid.
BERLAKU JANGKITAN KUMAN
Antara jangkitan yang paling memberi kesan terhadap keguguran rambvut ialah penyakit kulit seperti kurap. Ia berlaku disebabkan oleh kulat dikenali sebagai Tinea capitis.
Dan ia amat mudah dijangkiti jika anda sentiasa terdedah dengan kawasan kotor, panas dan lembap. Jika anda gemar memakai topi atau menutup kepala dengan bandana pastikan rambut sentiasa dicuci dengan baik bagi mengelak terkena kurap.
BILA KURANG VITAMIN
Faktor pemakanan juga memainkan peranan sangat penting bagi memastikan rambut sentiasa sihat. Kekurangan yang paling biasa dianggap menyumbang kepada keguguran rambut adalah zat besi. Kekurangan zat besi boleh membawa kepada kekurangan zat besi atau anemia.
Ia satu kondisi di mana badan tidak mempunyai sel-sel darah merah mencukupi. Ia sangat penting untuk membawa oksigen ke hampir setiap sel dalam badan bagi membantu sel-sel mengekalkan fungsi normal. Jika berlaku kekurangan zat besi dalam nutrien lain – seperti vitamin B (khususnya B12) dan protein ia boleh menyebabkan rambut gugur.
Lakukan 10 Tip Ini Jika Anda Beli Makanan Di Kedai Sepanjang PKP!
Sepanjang tempoh Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) yang dilaksanakan ini, diharapkan orang ramai terus mengikuti 10 tip utama dalam proses penyediaan makanan tidak kira sama ada di rumah mahupun di restoran.
Perlu diingatkan, penyediaan makanan yang baik dapat mengelakkan berlakunya keracunan makanan dalam kalangan masyarakat dan secara tidak langsung dapat memudahkan kerja-kerja anggota perubatan yang lain supaya lebih fokus kepada usaha memerangi virus COVID-19.
Beberapa tips ini telah dikongsikan oleh Bahagian Keselamatan dan Kualiti Makanan, Kementerian Kesihatan Malaysia.
1. Amalakan 7 langkah cuci tangan sebelum penyediaan makanan bagi memastikan makanan yang dimasak bersih dan selamat untuk hidangan ahli keluarga.
2. Beli makanan ikut keperluan dan sesuai dengan kapasiti penyimpanan di rumah. Baca label dan lihat Tarikh akhir. Hindari pembelian panik secara berlebihan.
3. Bershikan sayur dan buah dengan air mengalir meliputi seluruh permukaan sebelum penyediaan makanan. Tidak perlu basuh sayur dan buah dengan sabun.
4. Sayur dan ulam hendaklah dimakan terus hendaklah dibersihkan dengan air mengalir. Boleh juga dicelur dalam air panas selama 10-15 saat bagi membunuh bakteria dan virus.
5. Bersihkan peralatan memasak seperti papan pemotong, kuali, periuk dan senduk sebelum penyediaan makanan bagi mengelakkan pencemaran silang oleh bakteria dan virus.
6. Elakkan dari memakan makanan sedia dimakan (RTE) yang terdedah selepas dimasak melebihi 4 jam pada suhu bilik.
7. Tutup makanan menggunakan penutup makanan seperti tudung saji untuk mengelak dihinggapi makhluk perosak seperti lalat dan lipas dan mengelak dari pencemaran udara yang boleh mengakibatkan keracunan makanan.
8. Amalkan “Lihat, Hidu dan Rasa’ jika terdapat tanda-tanda kerosakan pada makanan sepertibasi dan berbau.
9. Simpan makanan dengan betul di dalam peti sejuk dan cabinet dapur. Pastikan tiada makhluk perosak seperti tikus dan lipas.
10. Simpan makanan berlebihan di dalam peti sejuk jika perlu dan tetapkan suhu peti sejuk pada 4oc
Sumber: Bahagian Keselamatan dan Kualiti Makanan, Kementerian Kesihatan Malaysia
